OPTA Massivhaus

Sie interessieren sich für ein massives schlüsselfertiges OPTA-Massivhaus?

Ihr OPTA Massivhaus entspricht höchsten Ansprüchen. Massiv mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region von OPTA-Baupartnern nach Ihren individuellen Vorstellungen gebaut, bietet es behaglichen Wohnkomfort und einen hohen Werterhalt durch eine lange Lebensdauer. Eines haben alle unsere Häuser gemeinsam: Sie begeistern durch ihre moderne Architektur und ihre energieeffiziente Bauweise. Dabei ist jedes OPTA Massivhaus ein individuelles Original – erstellt genau nach den Wünschen seiner Bauherren, schlüsselfertig umgesetzt in höchster Markenqualität.
Lassen Sie sich von uns beraten oder fordern Sie den Katalog an.

(Quelle: http://www.optamassivhaus.de)

EFH – Einfamilienhaus

Ein Einfamilienwohnhaus, kurz auch Einfamilienhaus, ist ein Gebäude, das als Wohnhaus für eine einzelne Familie (bzw. allgemeiner für eine überschaubare Gruppe von Menschen, die einen gemeinsamen Haushalt führen) dient und nur eine Wohneinheit enthält. Es gehört damit zu den Gebäuden mit nur einer Nutzungseinheit.

Einfamilienhäuser sind meistens, aber nicht notgedrungen im Eigentum des Nutzers. Sie stellen eine verbreitete Variante des Wohneigentums dar. Seltener werden sie vom Eigentümer an einen anderen Nutzer vermietet.

Die verbreitetsten Typen sind das freistehende Einfamilienwohnhaus, die Doppelhaushälfte und das Reihenhaus.

Ein Einfamilienwohnhaus kann eingeschossig als Bungalow oder mehrgeschossig sein.

(Quelle: http://de.wikipedia.org/wiki/Einfamilienhaus)

Die Vorteile auf einem Blick:

  •  Günstiger Festpreis
  • Wir planen und bauen Ihr Haus schlüsselfertig
  •  Eigenleistung möglich
  •  Markenqualität direkt vom Bauunternehmer
  •  Vollunterkellert
  •  Handwerkliche Ziegelbauweise
  •  Ausstattung in Markenqualität
  •  Markenbaustoffe
  •  Garantierte Bauzeit
  •  Kompetente Betreuung
  •  Architektenplanung und Betreuung
  •  Beste Referenzen
  •  Ständige Qualitätssicherung
  •  Kreative Entwurfsplanung

 

Fragen Sie uns, wir beraten Sie gern und freuen uns über ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen!

Sie wissen genau, wieviel Ihr Haus kosten wird!

Kurzbaubeschreibung:

1. Anschluß von Baustrom und Bauwasser, Verbrauch im Festpreis enthalten

2. Handwerkliches Ziegelmauerwerk mit porosierten Ziegeln

3. Dacheindeckung z.B. „Braas-Taunuspfanne“ o.g. mit 30 Jahren Garantie

4. Spenglerarbeiten in Titanzink

5. Fenster und Fenstertüren als Mehrkammerkunststoffprofilrahmen, isolierverglast

6. Außentemperaturgesteuerte Heizungsanlage z.B. Buderus, Viessmann o.g.

7. Moderne auch farbige Sanitäranlagen, Villeroy & Boch o.g.

8. Marmorarbeiten mit poliertem Botticino- oder Jura-Marmor

9. Für Wand- und Bodenfliesen stehen Ihnen 30,- €/qm Materialpreis zur Verfügung

10. Strapazierfähiger Velour- o. Schlingteppichboden zum Materialpreis von 25,- €/qm

In dem garantierten Festpreis sind folgende Leistungen enthalten:

1. Architektenplanung
Das erfahrene Architekten- und Ingenieurteam entwirft das von Ihnen gewünschte individuelle OPTA Massivhaus.

2. Technische Regelungen
Unser qualifiziertes Ingenieurteam entwickelt Ihr OPTA Massivhaus gemäß dem „Stand der Technik“ bei Auftragsunterzeichnung.
Wärmeschutz:
Ihr Haus erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV), wenn nichts anderes vereinbart ist.
Schallschutz:
Für den Schallschutz gegenüber Außenlärm erfüllt Ihr OPTA Massivhaus die Schallschutzklasse IV nach DIN 4109.
Der Schallschutz innerhalb des Hauses erfüllt die Empfehlungen für normalen Schallschutz nach Beiblatt 2 zur DIN 4109.
Bei Schallschutz zwischen Reihen- und Doppelhäusern erfüllt Ihr OPTA Massivhaus gegenüber dem Nachbarhaus die Anforderungen der DIN 4109.

3. Planfertigungen, Berechnungen, Nachweise, Anträge
Ihr OPTA Baupartner erstellt für Sie folgende Genehmigungsunterlagen – soweit behördlich gefordert, einschließlich der benötigten Vervielfältigungen:
Eingabepläne
Baubeschreibung gemäß behördlicher Vorschrift statische Berechnung
Entwässerungspläne
Flächen- und Kubaturberechnungen
Energiebedarfsberechnung nach EnEV
Antrag auf Abbruchgenehmigung für ggf. auf dem Grundstück stehende Altbauten

Sie erhalten Ihren Vertragsplan im Maßstab 1:100 als verbindlichen Bestandteil des Vertrages. Für die Finanzierung Ihres Hauses stehen Ihrer Bank auf Wunsch drei Plansätze (Maßstab 1:100) sowie Flächen- und Kubaturberechnungen zur Verfügung.

4. Behördengänge
Durch den ständigen Kontakt mit den für Ihr Bauvorhaben zuständigen Genehmigungsbehörden erreicht Ihr OPTA Baupartner eine rasche Erteilung der Baugenehmigung.

5. Technische Vorarbeiten
Parallel zum Baugenehmigungsverfahren treffen die Bautechniker Ihres OPTA Baupartners alle notwendigen technischen Vorbereitungen zur Durchführung Ihres Bauvorhabens. Nach Erteilung der rechtskräftigen Baugenehmigung bzw. der Baufreigabe werden alle Bauleistungen entsprechend dieser Baubeschreibung nach den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt.

6. Bauleitung
Der Bauleiter betreut Ihren Bau vom ersten Aushub bis zur Schlüsselübergabe. Er koordiniert und kontrolliert die Handwerker und nimmt die Bauleistungen ab. Er ist Ihr persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit.

7. Versicherungen
Im Festpreis enthalten ist eine Baubetreuer-Haftpflichtversicherung. Diese schützt – bis zum Tag der Übergabe – vor Haftpflichtansprüchen Dritter. Eine zusätzlich abgeschlossene Bauleistungsversicherung rundet das Servicepaket ab.

8. Abnahme
Nach Fertigstellung Ihres Hauses führt der Bauleiter mit Ihnen eine ausführliche Abnahmebegehung durch. Danach übergibt Ihnen Ihr OPTA Baupartner die Schlüssel für Ihr Haus.

9. Garantie und Gewährleistung
Dem Vertrag liegt die VOB/B (Verdingungsordnung für Bauleistungen) zugrunde. Für etwaige Gewährleistungsansprüche ist der OPTA Baupartner Ihr Ansprechpartner.
Bei der Schlüsselübergabe erhalten Sie eine Gewährleistungsurkunde als Beleg für die Bauqualität.

– Festpreisgarantie

Wir garantieren dafür, dass unser Angebot ein garantierter Festpreis bis zur Fertigstellung ist.

– Fertigstellungsgarantie

Wir garantieren Ihnen, dass Ihr Traumhaus zum versprochenen Einzugstermin bezugsfertig hergestellt wird.

– Qualitätsgarantie

Durch die ISO-Zertifizierung unserer Firma durch den TÜV.

– Ausführungsgarantie

Wir garantieren dafür, dass wir unser ganzes Können und Wissen für die Ausführung Ihres Traumhauses anwenden.

– Erreichbarkeit

Wir sind erreichbar von Mo. – Do. von 07:00 – 16:30 Uhr, Freitag von 7:00 bis 15:00 Uhr. Außerdem erhalten Sie die Mobilnummer des für Sie zuständigen Bauleiters.

– Sicherheitsgarantie

Wir versichern Ihr Haus vom Spatenstich bis zum Einzug mit unserem Rundumversicherungspaket.

– Familienfreundlichkeit

Ihre Kinder sind in unserem Büro immer willkommen und werden während den Besprechungen von uns betreut.

– Sauberkeitsgarantie

Alle Handwerker sind verpflichtet, Ihren Bauschutt und Müll mitzunehmen und zu entsorgen.

– Verantwortungsversprechen

Wir sind uns Ihrer Verantwortung bewusst, was es heißt ein Haus zu bauen, darum werden wir Ihr Bauvorhaben so behandeln, als wäre es unser Eigenes.

Kundenmagazine:

Die Jubiläumsausgabe von 2014 haben wir für Sie hier bereitgestellt:

OPTA-2014

Wir sind Ihr Kontakt zu OPTA Massivhaus im Postleitzahlgebiet 84130 Dingolfing!

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